Nhà Đất Thủ Đức › Diễn đàn › Góc nhìn – Tâm sự buồn vui bất động sản › Nhà sổ chung 2
- This topic has 187 phản hồi, 1 voice, and was last updated 1 giờ, 30 phút trước by букмекерская контора марафон.
-
Người viếtBài viết
-
-
Thành HồQuản lý
NHÀ SỔ CHUNG 2
Tiếp tục chuỗi bài viết về kiến thức cơ sở trong mua / bán bất động sản. Tôi tiếp tục với chủ đề Nhà Sổ Chung ( NSC) . Liệu có nên mua sản phẩm này hay không?
Nhà sổ chung : là bds đứng tên nhiều người trong sổ chính , tồn tại 2 dạng chính : tất cả mọi chủ sở hữu đều đứng tên trong sổ và 1 vài người đã bán qua tay với uỷ quyền mua bán không còn là chủ sở hữu thật của phần bds mình đứng tên.
Thường là dạng nhà nhỏ dùng chung khối đế được xây dựng liền kề, có diện tích rất nhỏ, không đủ điều điện để phân lô tách sổ và cấp số nhà theo quy định.
Những bất cập khi mua nhà sổ chung:
- Thường khi mua nhà sổ chung, người mua có rất ít tiền, với quan niệm chỉ nhà liền thổ là nhà mình. Thì việc sở hữu nhà sổ chung là cứu cánh trong suy nghĩ của họ.
- Tuy nhiên kéo theo hệ luỵ và rủi ro không hề nhỏ: Khi mua thì phải yêu cầu những người đang sở hữu ra kí chuyển nhượng , đồng nghĩa khi bán cũng vậy.
- Do là người sở hữu thường là thu nhập thấp nên dân trí không cao, phát sinh đủ mọi phiền hà , vòi vĩnh. Không nói tới đủ thứ phiền phức khi sinh sống về an ninh, vệ sinh.
- Sửa chữa khó khăn do chung móng. Xây dựng lỗi thời kém chất lượng.
- Không tách sổ được vì thứ nhất diện tích nhỏ, thứ hai phải chi thêm tiền cho người cùng sở hữu đứng ra kí.
- Rủi ro khi chỉ làm uỷ quyền mua bán với 1 chủ sở hữu……
Quan điểm của tôi là không mua nhà sổ chung, thà ở thuê hay lên chung cư căn hộ ở cho giảm rủi ro tiền trao mà cháo ở nồi người ta.
Múc cái nào cũng phải ngó mặt nhìn người rất bực mình. Không ai dại bỏ tiền mua phiền phức cả.
Bài viết mang tính cá nhân, không đại diện tổ chức hay mang tính công kích.
Hãy LIKE và SHARE nếu thấy hay để ủng hộ tinh thần tác giả.
Các bài viết hay đang được nhiều người quan tâm:
-
StevenJetKhách
-
RusselllalKhách
-
uggsKhách
Зимняя мода начинается с [url=https=https://uggs-russia.com/]угги женские купить в москве[/url]. Оригинальные модели и теплые прогулки тебе обеспечены!
-
MichaelHahKhách
צריך לעשות זה פשוט דיסקרטיות באשקלון הן המקום בו חלומות מתגשמים. זוהי לא סתם קלישאה, יש שם נערות מושלמות שיודעות את הדרכים פשוט כמוך, גברים המחפשים חום והנאה, ורוצים לקבל זאת מהבחורות החמות. כאן הגברים מקבלים עיסויים מענגים והרבה היחסים יכולות להיות הסיבה שירותי פינוקים חיפה – טיפים מקצועיים לבחירת הבילוי האולטימטיבי בעיר
-
ЗаймKhách
За 5 минут на карту! [url=https://all-credit/]займы на карту срочно[/url] доступны даже с плохой кредитной историей. Более 50 МФО одобряют займы до 10 000 рублей.
-
euroshopKhách
Ищете идеальное оборудование для кухни? Заходите на наш сайт, где вы найдете [url=https://euroshop18.ru/]кофемашина зерновая с автоматическим капучинатором[/url] , а также широкий ассортимент бытовой техники. Удобный заказ, быстрая доставка и выгодные цены ждут вас!
-
bycesoir.comKhách
[url=https://bycesoir.com/]Взять займ без отказа срочно[/url]
-
Сервисный центр в МосквеKhách
Сервисный центр предлагает ремонт телевизора modena на дому починка телевизоров modena
-
Ремонт техники в МосквеKhách
Сервисный центр предлагает качественный ремонт кофемашин siemens ремонт кофемашины siemens рядом
-
GwpxbaKhách
buy clavulanate without prescription – levothroid usa synthroid 100mcg cheap
-
Индексация ссылок в GoogleKhách
Начните массовую индексацию ссылок в Google прямо cейчас!
Быстрая индексация ссылок имеет ключевое значение для успеха вашего онлайн-бизнеса. Чем быстрее поисковые системы обнаружат и проиндексируют ваши ссылки, тем быстрее вы сможете привлечь новую аудиторию и повысить позиции вашего сайта в результатах поиска.
Не теряйте времени! Начните пользоваться нашим сервисом для ускоренной индексации внешних ссылок в Google и Yandex. Зарегистрируйтесь сегодня и получите первые результаты уже завтра. Ваш успех в ваших руках! -
GeorgefogueKhách
-
MicrozsieronKhách
Ищете надежный способ взять займ? [url=https://t.me/s/zaim_mfo_online]Новые и малоизвестные МФО без отказов и проверок[/url] предлагают быстрые займы всем, кто в этом нуждается.
-
profi-teh-remont.ruKhách
Сервисный центр предлагает поменть стекло acer iconia a501 замена разъема питания acer iconia a501
-
TrevorUnecyKhách
-
StephenbeWKhách
-
DevfdyKhách
cheap cleocin 300mg – indocin pills indocin 50mg pill
-
кредит на карту без звонков и отказов 24/7Khách
[url=https://t.me/s/zaim_bez_otkazov_na_kарту]Микрокредит с онлайн одобрением без отказов[/url] помогает получить деньги даже с плохой кредитной историей. Быстрое одобрение без звонков и лишних проверок.
-
Sex_ronKhách
-
Ремонт техники с выездом на дом в МосквеKhách
Сервисный центр предлагает стоимость ремонта бесперебойника tripp lite качественый ремонт бесперебойника tripp lite
-
Ремонт техники в МосквеKhách
Сервисный центр предлагает ремонт холодильников hotpoint-ariston на дому ремонт холодильника hotpoint-ariston на дому
-
DannyhaPKhách
Ищете лучшие наушники для плеера по соотношению цена качество для максимального погружения в музыку или комфортного общения? На нашем сайте вы найдёте подробные обзоры, советы по выбору и уходу за наушниками. Мы поможем вам подобрать идеальную модель, будь то для профессионального использования, занятий спортом или домашнего прослушивания. Откройте для себя мир звука с нами!
-
Sexy_ronKhách
-
HunterGoxKhách
Новые Ла2 с удобным поиском. Анонс серверов Lineage 2 по типу Craft, PvP, Low. Открытие серверов L2 каждый день!
-
зенитбет зеркалоKhách
Готовы к победам? [url=https://www.kv.by/information/2023/09/26/1068164-1hbet-zerkalo-rabotayushchee-aktualnoe-zerkalo-sayta-1xbet-com]1хбет рабочее зеркало на сегодня[/url] — это идеальный способ оставаться на связи с лучшими предложениями и коэффициентами. Ставьте без блокировок и наслаждайтесь игрой на полную!
-
autism-mmc.comKhách
[url=https://www.autism-mmc.com]doctor for autistic child[/url]
-
кабель ППГЭнг(А)-HFKhách
[url=https://tex38.ru/shop/kabelenesuschie-sistemy_73/lotki-kabel-nye-metallicheskie_132]Лотки кабельные[/url] от ТехЭлектроснаб — это надежное решение для организации и прокладки кабелей в промышленных и жилых объектах. Простота установки и высокая прочность гарантированы.
-
BrothuKhách
cheap cozaar 50mg – buy cephalexin 125mg online cheap order generic cephalexin 500mg
-
MheucmKhách
buy eurax online – purchase bactroban ointment without prescription how to buy aczone
-
перепланировкаKhách
Узнать [url=https=https://dom-s-ymom.ru/]стоимость согласования перепланировки помещения в Москве[/url] можно прямо на нашем сайте. Мы предлагаем выгодные условия и полный спектр услуг по разработке проекта и согласованию всех изменений. С нами вы сможете воплотить свои идеи в жизнь быстро и без лишних хлопот!
-
гороскоп на завтраKhách
Новости Астана kazlenta.kz
По вопросу [url=https://kazlenta.kz/]свежие новости Казахстана[/url] мы знаем всё. Вдобавок здесь представлены такие категории, как: новости по областям, по Миру, политика, общество, культура, экология, финансы и многие другие. Основные новости часа Вы сможете найти на главной странице сайта kazlenta.kz прямо сейчас, а почитать новости отдельной тематики можно нажав на её.
-
колесный экскаватор 160Khách
[url=https://stmb-trucks.ru/weheavy/ekskavator-pogruzchik-wlb468-ii/]Экскаватор погрузчик wlb468 цена[/url] — важный фактор при выборе техники для бизнеса. В ООО «СТМБ» мы предлагаем конкурентоспособные цены на экскаваторы-погрузчики, включая модель wlb468, с возможностью лизинга. Вы получите технику, отвечающую всем требованиям, с гарантией и полным комплексом сервисных услуг.
-
перевозка грузаKhách
Если вам нужны [url=https://datransport.ru/]грузоперевозки в Казахстан[/url], DaTransport готова предложить решения, соответствующие вашим требованиям. Компания обеспечивает оперативную доставку и контроль за состоянием груза.
-
Ремонт техники в МосквеKhách
Сервисный центр предлагает мастерские ремонта кондиционеров срочный ремонт кондиционеров
-
Сервисный центр в МосквеKhách
Сервисный центр предлагает сколько стоит ремонт кондиционера midea ремонт кондиционера midea рядом
-
pupisKhách
Теперь ставки на спорт стали ещё проще — просто скачайте приложение БК и начните выигрывать
-
кликеры в телеграмм криптовалютаKhách
Простая и быстрая [url=https=https://invest-top.net/]регистрация на Binance криптобирже[/url] откроет вам доступ к выгодным возможностям. Следуйте шагам на invest-top.net.
-
XfqwysKhách
zyban 150 mg drug – buy ayurslim pills purchase shuddha guggulu online
-
EdwinsemKhách
Профессиональный остеопат Ивантеевка: безопасные и эффективные техники для снятия боли, улучшения осанки и гармонизации тела. Запишитесь на приём и почувствуйте заботу о своём здоровье
-
Sexs_ronKhách
-
MjrnpuKhách
purchase provigil online – buy generic meloset 3mg order melatonin 3 mg without prescription
-
starzbetKhách
Ищете зеркало? Перейдите на 888Starz рабочее зеркало
-
gruzpoputnoKhách
Для тех, кто ищет грузоперевозки Новосибирск, попутный груз — это отличный вариант
-
MichaelpsyncKhách
[url=][/url]
Временная регистрация в Москве: Быстро и Легально!
Ищете, где оформить временную регистрацию в Москве? Мы гарантируем быстрое и легальное оформление без очередей и лишних документов. Ваше спокойствие – наша забота!
Минимум усилий • Максимум удобства • Полная легальность
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
[url=https://мосрегистрация77.рф/].[/url]
[url=][/url] -
MichaelpsyncKhách
[url=][/url]
Временная регистрация в Москве: Быстро и Легально!
Ищете, где оформить временную регистрацию в Москве? Мы гарантируем быстрое и легальное оформление без очередей и лишних документов. Ваше спокойствие – наша забота!
Минимум усилий • Максимум удобства • Полная легальность
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
[url=https://regm7921.ru/].[/url]
[url=][/url] -
download888starzKhách
Для непрерывной игры установите 888starz apk ios
-
GclgibKhách
buy progesterone generic – cost ponstel clomiphene pill
-
nakrutkapfKhách
Если ваша цель — топ Яндекса, то надежная накрутка ПФ станет вашим лучшим инструментом.
-
букмекерская контора марафонKhách
Анализируя преимущества [url=https://t.me/s/marathonbet_bookmaker]marathonbet зеркало[/url], можно отметить, что оно обеспечивает комфортный доступ к платформе. Это помогает сохранить аудиторию и поддерживать высокий уровень взаимодействия пользователей с сайтом, несмотря на блокировки.
-
-
Người viếtBài viết